新聞稿 [供即時刊登]
強勁的美國經濟－房地產投資的黃金時期
125 Greenwich－曼哈頓金融區的住宅摩天大樓
（2018年11月2日，香港）
2018年第二季度，美國經濟以四年來最快速度擴張。
在美國經濟走強和聯準會升息的推動下，美元近期保持上漲勢頭，自今年2月以來兌世界其他主要貨幣大幅上漲6%，維持了近十年來的穩定成長。強勢美元促使投資者尋求美元作為避險資產。
隨著美國經濟重新開始成長，著名開發商Bizzi & Partners Development抓住了千載難逢的機會，在紐約推出了一個壯觀的新房地產項目——位於曼哈頓中心的格林威治125號。
125 Greenwich – 生活在傑作中
格林威治 125 號由世界著名建築師拉斐爾·維諾利 (Rafael Viñoly) 設計，樓高 88 層，提供 273 套住宅，包括單間公寓、三居室和頂層公寓。淨面積從 418 至 3,018 平方英尺不等，價格從 940 萬港元（120 萬美元）起。
投資者可以獲得每年 4% 的豐厚租金回報率和高達 70% 的融資。它為未來的居民提供了一個獨特的機會，從新的角度看待這座城市，享受奢華的生活方式——佔地15,000 平方英尺的便利設施，包括精緻的禮賓服務、可欣賞繁華城市全景的空中泳池、劇院、私人餐廳、空中休息室、水療&桑拿和健身房等。
格林威治125號坐落於曼哈頓金融區，毗鄰世貿中心一號大樓等高聳入雲的摩天大樓群，堪比香港的「中環」。該地區包括跨國公司和主要金融機構的辦事處和總部，包括紐約證券交易所、華爾街和聯邦大廳。
125 Greenwich 為居民提供了在最受歡迎的地點和社區體驗生活的獨特機會。居民可以在這個充滿活力的商業和休閒交匯點發現曼哈頓市中心的活力 – 充滿活力的餐飲場所、奢侈品零售店、建築以及鄰近中央公園。其無與倫比的位置讓您可以輕鬆前往地鐵、渡輪和其他公共交通工具。
國際知名開發商 – Bizzi & Partners Development
原始的格林威治 125 號由著名的美國開發商 Bizzi & Partners Development 打造。
Bizzi & Partners Development 是一家全球高端房地產開發商，在米蘭、紐約、聖保羅和塔林設有辦事處，專注於歐洲和美洲頂級商業和住宅物業的開發。該公司成立於 2000 年，由一支在房地產開發領域擁有數十年經驗的管理團隊領導，包括各種房地產類型的收購、融資、建設和翻新。
作為美國房地產市場上最受尊敬和最受追捧的開發商之一，該公司擁有廣泛的前衛和備受讚譽的項目組合。該公司目前的項目包括Milanosesto：米蘭的一個1000 萬平方英尺的綜合用途項目，以及與普利茲克獎獲獎建築師倫佐·皮亞諾(Renzo Piano) 合作的兩項額外項目，包括邁阿密海灘的87 公園和紐約SoHo 社區的565 Broome。先前在紐約的項目包括著名的 400 大道和翠貝卡的 Leonard。
Bizzi & Partners Development 執行長 Davide Bizzi 先生表示：「隨著曼哈頓金融區大量高級餐廳和零售店的開業，該社區已成為最理想的生活和工作場所之一。我們利用這個黃金機會，收購了格林威治街 125 號的房產，創造了這項真正不容錯過的投資。透過聘請世界知名的Rafael Viñoly進行重新設計，我們相信格林威治125號將成為紐約市中心的標誌性摩天大樓，並受到本地和外國投資者的歡迎，預計金融區的重建將繼續下去再持續10 -15年。
亞洲銀行傢俱樂部創辦人兼執行長賴金斯頓先生補充說：「自2001年9/11襲擊以來，曼哈頓下城的居住人口急劇增長，幾乎是襲擊發生後的三倍。更多的學校已經建成，商業建築正在改建為住宅公寓。曾經以夜間和週末關閉的街區而聞名，現在它已被新的住宅大樓、更多的旅遊景點以及高端零售店和餐廳的增長所取代。曼哈頓下城社區的居住人口未來成長是巨大的。
金皇地產董事總經理Terence Chan先生表示，「格林威治125號坐落於紐約金融區最完美的位置，位於世貿中心一號重建計畫和華爾街傳統金融中心之間。該地區現在擁有最適合高盛、美林和摩根大通等國際公司的金融專業人士的高端奢華生活方式。此外，曼哈頓的房價在過去十年中保持穩定，僅上漲50%，平均100天內售出。其租賃市場也表現出色，空屋率低至1.58%，且房屋在1個月內出租完畢。作為美國經濟穩定下緩慢成長的房地產市場，加上革命性的重建計劃，紐約提供了獨特的投資機會。該市強大的租戶市場，加上全球範圍內的高市場流動性，是現在投資紐約房地產市場的令人信服的理由。
Ashton Hawks董事及合夥人鄭嘉欣女士表示：「紐約目前的房地產價格落後於其他主要城市，因此物有所值。根據瑞銀全球房地產泡沫指數，與香港、慕尼黑、多倫多和倫敦等世界大城市相比，紐約房地產泡沫破裂的風險非常低。曼哈頓的房產價格在過去 10 年裡只上漲了 70%，具有很大的上漲潛力。美國豪華住宅房地產市場的外國投資也創下歷史新高，達到74.8億美元，曼哈頓成為超級富豪財富保值的關鍵地點之一。
Ashton Hawks 董事及合夥人 Frederick Ho 先生評論道：「曼哈頓金融區的房地產也一直是熱門選擇，其租賃市場的入住率超過 98%，因為當地人和外籍人士對住房的需求巨大。從銷售來看，金融區的公寓是曼哈頓表現最好的地區之一。總而言之，對於希望在房地產投資中獲得穩定的租金收益率和資本收益的投資者來說，125 Greenwich是完美的選擇。
125 Greenwich 香港首發儀式將於 2018 年 11 月 10 日至 11 日在香港柏寧酒店（銅鑼灣告士打道 310 號 27 樓）舉行。
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