伯明翰作為英國的第二大城市及金融中心，交通四通八達，可快捷地連結到倫敦等主要都市，吸引了大量年輕專業人才在此定居, 使房地產市場供不應求。而為什麼2024年是投資伯明翰的黃金時機? 一於帶你了解2024英國最新政策如何為英國樓市帶來新氣象。
英國減息
英國4年來首次減息，都令新買家開始回歸市場尋找住宅單位，樓市氣氛得到改善。英國皇家特許測量師學會公布7月平衡指數，當中新買家查詢指數由6月的負6%，升至7月的正2%，為過去4個月以來數字首次轉正。由於英國工黨上台集中催谷樓市發展，市場活躍度逐漸回升，市場及專家均看好樓市向上。
650億英磅基建HS2唯一通車城市
伯明翰是全英國重要的交通樞紐，而重大基建工程高速鐵路HS2的興建亦使該區在將來成為HS2高鐵線其中一個主要火車站，將大幅縮短來往倫敦的時間至38分鐘起，令伯明翰的整體吸引力將進一步提升，預計在HS2車站周圍將出現大量高級住宅、寫字樓及商業設施的開發，沿線房產項目也將受益於顯著的升值潛力。
國際金融巨企及政府機構紛紛進駐 英國房產長期供不應求
興建HS2高鐵線後，伯明翰市中心將更奠定該市最重要的CBD地位。眾多跨國企業預先看好Birmingham未來前景，紛紛在此設立總部及辦公室。德意志銀行、匯豐銀行、摩根大通、IBM等全球500強企業紛紛簽署長期租約進駐，進而吸引大量專才，令伯明翰的核心地段出現房屋供應緊張的狀況。而作為投資者角度，一房難求使房地產價格持續上升，附近樓盤將成為搶手資產，將會是一個龐大的投資機會。
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