Immediate Release
泰國布吉— 精明投資者可獲高達 8% 租金回報
泰國上市開發商The Origin PCL
發展商首個直達泳池單元
獨家海外配額將於 7 月 22 日至 23 日在香港首次預售
（香港 – 2023 年 7 月 17 日）位於卡圖區的 The Origin Kathu – Patong 坐落於芭東海灘和歷史悠久的舊城區之間，低密度的高級住宅項目由三座八層高建築、一個會所和七個零售商店組成，共提供617個單位，預計於 2025 年第三季度峻工。該物業已擁有永久地權並設有五款房型，其中包括 25 平方米的開放式單位、28 平方米的休閒開放式單位、28 平方米的一房單位、34 平方米的主人房連細房單位以及 47 平方米的兩臥海景套房，售價由港幣 49 萬（泰銖 220 萬）起，預計每年租金回報率高達 8%。佔地 6-2-84 萊（或 10,736 平方米）的 The Origin Kathu – Patong 配備多款先進設施，包括大堂、共享工作室、健身中心、游泳池、泳池連通房、空中花園和洗衣房。公寓停車場亦提供相等 42% 單位的停車位供住客使用。
泰國 — 擁有物業和充滿投資機會的國度
The Origin Kathu – Patong 項目是繼 Origin Property 及旗下聯繫企業創下破紀錄達成 117％ 預售目標的佳績後，並預期 2023 年 12 月按年凈利潤增長 18％（高達 37.75 億泰銖凈利潤）的強勢表現下推出的房地產項目，反映出泰國房地產市場的穩健優勢和未來增長潛力。
作為一個每年接待超過 1,600 萬遊客的世界級旅遊勝地，布吉有望從泰國作為第二大健康和保健的休閒旅遊國家的地位中獲益。其相對相宜的生活成本和持續完善的項目，例如布吉智慧城市，對數碼遊牧、退休人士和尋覓第二家園的外國人別具吸引力，而不斷上升的樓價和高租金收益率亦為投資者擴大其投資回報。
Origin Property 在香港的獨家總代理 Ashton Hawks 創辦人及行政總裁賴遠方先生表示：「The Origin Kathu – Patong 提供度假村風格的設施，其價格合理的單位適合自用或高租金回報的投資。市場罕有的泳池直通房型亦對買家更具吸引力。有鑑布吉房地產投資的增長趨勢，我們預計甚高的單位需求量。」
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有關 Origin Property
Origin Property PCL 致力為客戶提供優質的物業產品和服務，並透過住宅開發業務、經常性收入業務、服務業務和新興行業務四個核心業務，為房地產業界的發展作出貢獻。
住宅開發方面，公司已開發了超過 130 個住宅和公寓項目，截至 2023 年第一季度，其總價值超過1975.81億泰銖，當中涵蓋了所有客戶群體。在各大品牌下，如Park Origin、So Origin、Origin Plug ＆ Play、Knightsbridge、Notting Hill、Origin Place、The Origin、Kensington、Hampton、Origin Play、Brixton 和 Britania 等，公司提供多樣化的物業選擇，滿足客戶的各種需求。
關於 Ashton Hawks
Ashton Hawks 將帶您走進前所未有之生活享受。從南北半球,東西海岸,世界各地搜羅最具投資潛力的房地產。Ashton Hawks 是由一群擁有多年經驗的資深銀行家及專業投資顧問所創立和帶領。辦公室總辦事處位於香港及泰國曼谷。我們的專業團隊會為你提供一站式買賣海外及本地物業以至租賃服務,使你投資無後顧之憂。
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Immediate Release
海外物業市場投資機遇首選 泰國北部 清邁市中心
泰國領先地產發展商SANSIRI 隆重推出 THE BASE Height Chiang Mai
海外物業市場投資機遇首選 迎外國人旅居投資需求
少量海外配額 本月11至12日 香港率先 獨家預售
（香港 – 2023 年st 3 月 01日）泰國為東南亞最大經濟體之一，經濟規模逾五千億港元，超越香港。清邁市是全球最受歡迎旅遊目的地之一，除了是泰國北部政治、經濟及文化中心，亦是多姿多彩的藝術、生活品味、歷史和文化之城；加上近年其經濟發展迅速，生活優質且成本相宜，故深受外國及本地人青睞，帶動當地物業需求急升。為回應當地急升的居住需求，泰國最具信譽、涵蓋全方位服務、以及在過往十年穩佔國際市場銷售量榜首位置的 泰國 龍頭發展商SANSIRI宣布與 Ashton Hawks合作，攜手推出鄰近Central Festival Mall僅3分鐘步程的尊貴輕奢住宅THE BASE Height Chiang Mai， 是 發展商首個於清邁建設的具永久業權 、坐擁城市美景的高樓住宅項目。 限量 海外配額全數於 3月 11 至 12 將 於* 銅鑼灣柏寧酒店* 27樓的展銷會獨家 預售 ，樓價由55萬港元起。
理想第二家園 清邁成家庭、「遊牧數碼族」及泰國人度假生活首選
清邁擁有獨特自然風光，同時具有大城市的生活便利，近年成為不少家庭、情侶及遊牧數碼族（Digital Nomads）的移民或旅居首選。在過去兩年，泰國政府針外國人推出利好政策，針對資產超過一百萬美元，或是年收入超過八萬美元的個人提供十年的居住VISA，同時可享各種額外優惠，以吸引更多外國人選擇清邁為第二家園。清邁物價低廉卻可享優質生活，生活成本只是香港的五分之一，而且兼具城市建設及毗鄰多個大自然及歷史文化景觀，包括風格各異的佛家寺廟，特別適合現今追求生活與工作平衡的趨勢。隨著清邁交通網絡配套漸趨完善，其清邁市LRT 輕鐵路及子彈火車項目預期將於未來數年峻工，為當地帶來更方便快捷的交通網絡。當地氣候怡人，是全泰國最清爽舒適的地區，而清邁的安全指數在全球數百個城市之中排名前十三，可見是一個宜居宜旅的地方。
清邁除了吸引外國人，亦是當地市民的首選居住地，每年吸引不少佛教信眾前往清邁的寺廟，2018年錄得達7百多萬泰國本土旅客。前往清邁的交通十分便利，可透過內陸機、火車、夜間長途巴士等四通八達至國內地區，從曼谷往清邁最快只需一小時20分鐘。 清邁的寺廟遍布整個城市，包括擁有1300年歷史並最受當地人歡迎的來康佛寺(Wat Phra That Doi Kham)、 象徵整個清邁及廣受旅客喜愛的素帖寺(Doi Suthep)，以及清邁古城內的契迪龍寺 (Wat Chedi Luang) 等。
疫後旅客量回升 推動經濟全面復甦
隨著疫情放緩，各國旅遊限制逐步放寬，泰國於2022年旅客量回復至疫情前的四分之一。旅遊業是泰國第一大GDP來源，佔全國GDP的25%。Asia Bankers Club 執行董事Kelvin Wu指出：「泰國在疫情前每年的旅客量達4千萬，單是清邁已有每年127萬遊客量，預期2023年泰國的旅遊業將大幅度復甦，全年可吸引至少2千5百萬位旅客，穩守其東南亞旅遊度假天堂的地位，令經濟發展重上高峰。」
新興物業市場回報高 清邁成旅居投資天堂
作為泰國第二大城市，清邁是泰國其中一個發展最急速的房地產市場，既是全球數一數二的旅遊勝地，亦是多達三萬遊牧數/碼族的聚居地。清邁市中心的同類型樓型供應不多，故此新項目有價有市。隨著越來越多Digital Nomads選擇旅居於清邁，具質素及完整配套的公寓需求增多， THE BASE Height Chiang Mai將為 清邁 市中心帶來高質素的住屋選擇。香港物業市場漸趨飽和，投資者早放眼國際。Ashton Hawks 執行董事及合夥人何國龍指出，本港單位租賃回報率已由2000年的3.5%降至今天的2%，故此投資者轉向尋求更高回報率的投資項目如新興物業市場，「泰國及越南等亞洲地區經濟發展迅速，預期租賃回報可達5-6%，甚至更高，冠絕現今環球市場。我相信海外物業絕對是投資大趨勢。近年清邁是泰國其中一個發展最急速的市場，因此不少香港投資者已緊握良機，投資如清邁此類新興的物業市場，特別是購自信譽良好、兼具國際及泰國市場多年項目發展經驗及設有優越售後服務的發展商，就如SANIRI Plc.，安心以較低的資金門檻，獲得相對香港本地市場的雙倍回報。」 由於THE BASE Height – Chiang Mai位於鄰近Central Festival Mall的黃金地段，項目預期租賃回報可達7%＊，遠高於城中其他物業的回報率。’
大型基建落成 利好清邁物業投資市場
泰國政府計劃擴建清邁機場及興建第二國際機場、清邁輕軌鐵路（LRT）、曼谷清邁高鐵網絡等，將利好清邁物業市場持續發展。何國龍表示：「清邁多個大型基建將於2024年起陸續建成，可望成為眾多亞洲地區發展步伐最快的城市，連帶成為具有最急速增長的物業市場，將不斷吸引具有前瞻性的投資者早著先機在清邁置業，創造更多基建為房產帶來紅利。」
罕有獨特住宅供應 便利及質素兼享
THE BASE Height Chiang Mai 樓盤由泰國最具信譽、設全方位服務、以及在過往十年位列國際市場銷售榜首的地產發展商SANSIRI Plc. 隆重推出。項目為清邁市中心罕見高樓住宅，高層眺望整個清邁市中心，更享180度無邊際煙花景觀。而且選址優越，僅5分鐘步程達清邁最大商場 Central Festival Walk、5分鐘車程達清邁火車站、20分鐘車程至清邁國際機場。對於喜愛多姿多彩生活娛樂的住戶，更可駕駛20分鐘前往當地天然溫泉勝地、35分鐘到達高爾夫球渡假村，可謂集生活所需、娛樂及歷史文化景點於一地。加上清邁輕軌鐵路LRT、子彈火車等大型基建陸續落成，將進一步為區內帶來便利交通網絡。 項目共提供630 個單位，面積由29.25 平方米至 56.5平方米，主攻一至兩房小型家庭戶，預計每年平均租賃回報達 7%*。是次海外配額有限，設有80個單位將於香港獨家推出作預售， 海外買家更享永久物業權，訂價由 55萬港元起。
Ashton Hawks 將 獨家推出泰國清邁城中尊貴時尚單棟住宅* THE BASE Height Chiang Mai* 。香港預售會及泰國清邁投資講座將於 登記講座 假香港銅鑼灣栢寧酒店 27 樓舉行。
A關於 SANSIRI S關於 SANSIRI（泰國尚思瑞房地產公司）
擁有超過39年經驗，尚思瑞是泰國最值得信賴的全方位服務房地產發展商，旗下擁有4000多名員工。尚思瑞先後在泰國各地建造了400餘個項目，總面積多達500 萬平方米，並在倫敦擁有住宅項目，所有項目均非常注重設計感和宜居性。 與此同時，尚思瑞還提供超越傳統發展商、兼顧到各方面的優質服務，涵蓋尊貴經濟住宅及豪華住宅等不同類型的市場需求，包括禮賓服務、物業管理、銷售經紀和長期度假租賃等等。 尚思瑞始終致力於建造更好的生活，而不僅僅是建築項目，通過其創新的產品、售後和禮賓服務，尚思瑞為住戶提供的不僅僅是一個家，而是為他們呈現一種「更美好的生活方式」。 尚思瑞在泰國被公認是獨棟別墅、連棟別墅和公寓大樓的領先建商。尚思瑞不斷地致力於提升住戶的生活品質，打造精心設計和優質住宅。尚思瑞也是全泰國唯一提供全方位服務的物業開發商，遙遙領先其他開發商。尚思瑞旗下的企業Plus Property、Quintessentially，提供國際精英會禮賓服務和假期租賃服務，充分照顧客戶的一切需求。
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越南可望成為中美貿易戰的主要受益者
胡志明市房地產市場價格快速成長
(2018年7月27日，香港)
中美貿易戰－越南如何受益？
隨著美國總統川普近期提出對200種中國商品加徵高額關稅，中美貿易戰拉開了序幕。對兩國出口商品徵收高額貿易關稅。沒有捲入衝突的越南預計將成為這兩個超級大國競爭對手之間的潛在受益者。
過去十年，中國工廠薪資和其他成本快速上漲，企業紛紛轉向越南等東南亞發展中國家投資。三星和蘋果等大公司的外國投資者已將其製造工廠轉移到越南，因為越南成為投資者成本較低的目的地。中美貿易戰加速了外國企業從中國轉向越南的現有趨勢，以避免「中國製造」商品的高關稅。
越南統計總局透露，2018年上半年越南共吸引外商直接投資203.3億美元，其中製造業和後生產業吸引外商直接投資最多，總計7.91美元十億。 FDI 部門約佔全國出口額的 70%，相當於 GDP 的 22%。由於中美貿易戰導致越南出口增加，將引發勞動力需求增加，成為產出（GDP）和就業成長的關鍵驅動力。所有這些因素促進了經濟的蓬勃發展，推動了該國房地產市場的快速成長。
Waterina Suites – 越南最高標準住宅大樓
Waterina Suites 是由世界級開發商 Maeda Corporation（日本）和 Thien Duc Company 合資開發的房地產項目。 Waterina Suites 坐落於被稱為城市外籍人士區的第 2 區的中心地帶，地理位置優越，備受投資者青睞。第二區透過守添隧道和即將建成的守添大橋距離市中心僅幾分鐘路程，可與香港西九龍區相媲美。一系列便利設施距離酒店僅幾分鐘路程——著名的國際學校、胡志明市的「SOHO」區、餐廳、酒吧、豪華酒店、超市、購物中心和電影院，這是便利與奢華的融合。
Waterina Suites由世界著名的日本新國家體育場首席建築師隈研吾先生設計，是大師創作的藝術品。其優雅的重疊弧形設計將成為胡志明市未來的地標之一，靈感來自於西貢河的有機曲線和越南高地的層層梯田，單位可欣賞西貢河的壯麗景色以及周圍的景觀花園。
Waterina Suites 樓高 25 層，裙樓由 98 間豪華套房組成，包括頂層公寓、複式公寓和單層公寓，配有自己的停車場、游泳池、水療中心和商務中心。它提供各種最先進的設施，包括俯瞰西貢河的宏偉無邊際泳池、商務中心、酒吧、圖書館和餐廳，讓居民盡情享受奢華的生活方式。 Waterina Suites是前田集團在越南的重點項目之一，以日本標準建造。採用最好的材料和施工方法——廚房通風系統、外牆彈性塗料以增加抗裂性、混凝土牆以避免漏水以及屋頂板的隔音和防水。作為一名屢獲殊榮的開發商，Maeda Thien Duc 致力於在這座越南最高標準的住宅建築中為居民提供最佳的生活體驗。預計將於 2019 年第三季完成。
胡志明市第 2 區無與倫比的基礎設施
胡志明市第二區正在建造的地鐵系統被認為將進一步推高土地和房地產價格。規劃有6條地鐵線路，其中地鐵1號線和地鐵2號線兩條預計於2020年投入運營，日均乘客量約16萬人次。與該市其他地區擁有類似設施的項目相比，即將建成的地鐵線路周圍的項目目前的售價高出幾個百分點。 2020年地鐵線路開通後，預計差距將擴大10%至20%。第二區的中心是即將建成的地鐵站週邊的關鍵區域，該區域的房地產開發熱潮在過去幾年中平均成長超過30%，表現優於胡志明市其他地區。
Waterina Suites 的領先開發商 – Maeda Corporation
前田株式會社總部位於日本，在東京證券交易所上市，是日本民用、工業和基礎建設領域規模最大、歷史最悠久的公司之一。前田株式會社成立於 1919 年，業務遍及全球，在全球 15 個國家設有分公司。其在日本的重點項目包括東京鐵塔、天王洲中央塔、福岡巨蛋、田倉大壩、瀨戶大橋、東京灣Aqua Line等。
前田公司是香港國際機場、香港昂船洲大橋、青衣港鐵站、西九龍高速公路等香港重大工程的總承包商。作為 HCMC Ben Thanh – Suoi Tien 地鐵站的承包商，Maeda Corporation 也已在越南紮根超過 25 年，採用越南的現代技術和日本品質。
Maeda Corporation 與 Thien Duc Company 成立了一家合資企業，開發著名的 Waterina Suites。 Thien Duc 公司隸屬於 Long Thanh 高爾夫公司，專門從事房地產開發、酒店業和綠色能源。
前田公司代表、Maeda Thien Duc 公司總經理 Tetsuo Kida 博士表示：「Waterina Suites 與眾不同，是超級富裕人士的完美選擇。我們設計這座宏偉的公寓是為了為我們的居民提供非凡的體驗，特別是對於居住在這座城市的日本僑民來說。作為豪華房地產市場上最受尊敬和最受追捧的品牌之一，我們努力在所有房地產項目中保持卓越的標準。隨著胡志明市豪華房產需求的大幅增長，我們未來的計劃是繼續在越南建造具有日本最高標準的特色房產。
Ashton Hawks董事總經理Kingston Lai先生補充說：「越南房地產市場可以受益於中美貿易戰的正面影響。作為中國「世界工廠」的競爭對手，預計將越來越多的工廠遷往越南，因為「越南製造」產品進口到美國時可以避免高額關稅，特別是農產品和農產品。預計越南對中國和美國的出口將隨著GDP的成長而增加。人均GDP的上升將增加越南人的購買力，進而增加房屋市場的需求。可以預見，在中美貿易戰之後，越南房地產市場的本地總需求將會更多。
Waterina Suites 將於 2018 年 8 月 4 日至 5 日在香港柏寧酒店（銅鑼灣告士打道 310 號 26 樓）舉行開幕儀式。
完
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Cherry Chan
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About Ashton Hawks
Ashton Hawks was established by a group of renowned investment gurus and private collectors who laid the very foundation of the discerning Ashton Hawks, balancing luxury leisure lifestyle and investment. Our headquarter office is located in Hong Kong, with overseas branches in Bangkok and Vietnam. Ashton Hawks’ real estate portfolio is as diverse in style as it is in mega-estate location across the globe and caters to luxury style of all kinds.
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新聞稿[供即時刊登]越南胡志明市全新大型綜合式河畔府邸Grand Marina, Saigon
此項由Masterise Homes開發、為全球最具規模品牌住宅項目將率先在港公開發售
(香港 – 2021年3月16日)
Grand Marina, Saigon為萬豪國際集團管理的全球最具規模品牌住宅項目，亦是越南這充滿活力的房地產市場首個品牌住宅。坐落於胡志明市鑽石級地段之全新標誌性項目，現正由Ashton Hawks在香港公開發售。
Masterise Homes發展之萬豪國際品牌住宅Grand Marina, Saigon坐落於胡志明市第1郡西貢河北岸的一片大型土地。此佔地10公頃的大型開發項目集合奢華住宅、寫字樓、商業地產及長達850米海濱長廊於一身，這將為胡志明市經濟及社區發展帶來一股新動力，吸引環球企業及高淨值人士注目。
Masterise Homes首個最具規模品牌住宅項目Grand Marina, Saigon，8幢河畔住宅樓宇四周環繞著優美的公園廣場，同時享受到萬豪所提供之優質生活體驗及時尚生活，為越南奢華優質生活重新定義。
坐落胡志明市第1郡標誌性地區的Grand Marina, Saigon，除享有無與倫比的河畔環境優勢外，物業與優質學府、餐廳食肆、購物地帶及未來地鐵站均咫尺之隔，文化及商業娛樂匯聚，交通便捷，全面滿足到中產及富裕人士對優質生活的喜好需求。
Grand Marina, Saigon為越南首個酒店品牌概念住宅，無論在設施、服務抑或生活方式質素均經過度身定造，匠心獨運的設計，加上獲著名國際酒店集團所支持，令這優質項目能夠匯聚生活品味與富裕人口。
品牌住宅項目的特色是除了提供優質生活外，在經濟不確定時，此概念式住宅在市場上仍存在靈活性及價值。而坐落於胡志明市最理想地段的Grand Marina, Saigon，既享受西貢河遼闊美景，同時所提供之優質設施服務，正符合富裕人口的生活需求。目前越南中產及富豪人口不斷增加，對優質住宅需求持續高漲，加上區內新供應十分緊絀，在供不應求下，意味此類品牌住宅將突顯其獨特價值。
Masterise Homes副總裁兼首席財務官Jason Turnbull先生說：「Masterise Homes一直以來以打造無可挑剔且具價值的房地產項目而感到自豪。每個項目不單單是純開發之房地產項目，而是能夠一代接一代傳承下去的珍貴物業。可媲美寶石的Grand Marina, Saigon就是在這一宗旨和願景下誕生，為越南首個以萬豪酒店為品牌概念之住宅項目，此坐落於河岸之歷史性地標Bason，將成為越南新地標及全球其中一標誌性項目，將這獨特的項目引入香港市場教我們引以自豪。」
Ashton Hawks創辦人及首席執行官賴遠方先生表示：「在強勁經貿發展下，香港人對於越南房地產市場已有一定認識及充滿信心。我們認為，品牌住宅絕對經得起市場挑戰考驗，隨著時間及環境變化仍能保持其真實的價值。Ashton Hawks很高興與Masterise Homes攜手合作，能夠將Grand Marina, Saigon這尊貴府邸率先引入香港市場，這是一個難得的機遇，項目全然將奢華生活推向極致，是高淨值人士對優質生活及資產價值的定義。」
Ashton Hawks將於3月27及 28日在香港萬豪酒店舉辦專題講座介紹Grand Marina, Saigon。屆時將全面講解越南豪宅市場增長為品牌住宅帶來之影響力。
– 完 –
關於 Masterise Homes
Masterise Homes隸屬越南大型企業Masterise Group，該公司負責開發及管理其母公司旗下所有房地產項目。Masterise Homes秉承「以客為本」宗旨理念，堅持不懈發展世界級標準項目，並致力為所有產品服務提供超卓水準及質量，務求為客戶提供最卓越的生活體驗，為越南市場社區作出貢獻，並促進可持續發展。
關於品牌住宅
品牌住宅概念的始創者可追溯到1920年代，紐約第五大道的Sherry-Netherland Hotel酒店將酒店式服務融入服務式住宅並獲得相當的銷售成績。自此以後，隨著全球流動性高淨值人口不斷增加及熱烈支持下，品牌住宅在環球市場亦跟隨大市變得愈來愈受歡迎。
據第一太平戴維斯2019年環球研究報告顯示，全球擁有超過420個品牌住宅項目，而萬豪國際集團是品牌住宅市場領域中全球最大參與者。該集團旗下持有100個品牌住宅橫跨25個國家及地區，是集團在其全球四大焦點運營項目其中之一。集團在其30個領先酒店企業中的15個品牌作開展其品牌住宅項目，目前由萬豪（Marriott）、JW萬豪（JW Marriott）、麗思卡爾頓（Ritz-Carlton），瑞吉（St. Regis）及W酒店所運營的有關項目約佔近70％。萬豪國際之品牌業務十分廣泛，意味由該集團所發展之項目不受地方及發展類型所限，於紐約、上海或曼谷開拓之品牌住宅仍能將展示與越南品牌住宅之同一樣的卓越水準。
品牌住宅於環球奢侈品市場具有多項優勢，無論在全球流動性、質量設計、安全品質、所提供之優質卓越服務，以及名牌出品對富豪所帶來之巨大吸引力等，在在都突顯其獨特優勢。事實證明，對於富裕階層來說，奢侈品牌都具有相當的吸引力，更被視為成功人士，以及財富和身份地位的象徵。儘管品牌住宅定價相對較高，但所提供的服務利益及物業本身潛在價值卻是物超所值。因此，品牌住宅能夠吸引富裕階層青睞，憑藉其擁有國際認可的相關榮譽，能夠充份優化及活力社區，彰顯優質生活水平，以及市場對其有限供應之熱烈喝求，難怪吸引富豪精英高度注視。
關於 Ashton Hawks
Ashton Hawks將帶您走進前所未有之生活享受。從南北半球，東西海岸，世界各地搜羅最具投資潛力的房地產。Ashton Hawks是由一群擁有多年經驗的資深銀行家及專業投資顧問所創立和帶領。辦公室總辦事處位於香港及泰國曼谷。我們的專業團隊會為你提供一站式買賣海外及本地物業以至租賃服務，使你投資無後顧之憂。
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新聞稿 [供即時刊登]
胡志明市最熱門的項目 – 第一期在幾天內售罄
(2018年11月28日，香港)
越南－美中貿易戰的主要贏家
在中美貿易戰中，越南出口年增15.2%，2018年前10個月出口額超過2,020億美元。越南以逃避關稅。隨著貿易戰持續升級，蘋果 Airpods 的中國製造商歌爾已確認計劃將其生產線從中國轉移到越南。亞馬遜、馬自達、文華東方酒店、H&M 和 Zara 等其他跨國公司和連鎖店已於 2018 年啟動了在這個蓬勃發展的國家的擴張計劃。
世界銀行報告確認，2019年越南GDP成長預測將達到6.5-6.7%的目標。其最大的機場－隆城國際機場將於2020年動工，目標於2025年投入營運。人次。隨著越南成為一個充滿活力的國家和有吸引力的投資目的地，屢獲殊榮的開發商凱德置地抓住機遇，推出了精緻的De La Sol Phase 2 Cello Tower
.De La Sol 二期（Cello Tower）－胡志明市最熱門的項目
隨著一期的外國配額在幾天內售罄，De La Sol 二期 – Cello Tower 是胡志明市的豪華公寓，由著名開發商凱德置地 (CapitaLand) 開發。 De La Sol 提供奢華和隱私，位於繁華的第 4 區，毗鄰城市中央商務區（第 1 區），距離酒店僅 5 分鐘車程。
您可以輕鬆前往第 1、2、5 和 7 區及其眾多旅遊景點和夜生活場所以及辦公室、會議廳、學校和購物中心。 De La Sol 的 Cello Tower 是一棟 21 層樓高、擁有 204 個單元的公寓，提供最高標準的兩臥室單元。以其充滿活力的音樂主題，居民可以享受其活躍的設施和值得在Instagram 上分享的環境，包括宏偉的50 公尺游泳池、天空劇院、共享辦公空間、電影室、遊戲室、停車場和保安服務，創造了完美的生活讓居民沉浸在年輕而充滿活力的生活方式中。價格起價 177 萬港元，年利率 8%預計租金收益率。預計將於 2020 年第四季完成。
屢獲殊榮的國際開發商—凱德置地
凱德置地總部位於新加坡並在新加坡上市，是亞洲最大的房地產公司之一，業務遍及 27 個國家約 150 個城市。它被廣泛認為是新加坡領先且歷史悠久的公司，連續第二年在 2018 年歐洲貨幣房地產調查中獲勝。和服務式住宅。新加坡政府透過淡馬錫持有該公司約 40% 的股份。推出22間服務式公寓。其廣受好評的項目包括 De La Sol（Alto Tower 一期）、The Vista、Vista Verde、Feliz en Vista、D2eight、d’Edge 和 D1MENSION。凱德集團在房地產項目和服務方面的卓越標準和專業知識，以其良好的業績記錄讓房地產投資者信服。
Ashton Hawks 董事兼合夥人Michele Cheng 女士表示：「憑藉第一期的成功，凱德集團正在胡志明市第四區推出De La Sol 第二期– Cello Tower。De La Sol 是第四區的第一個國際開發案胡志明市，毗鄰第一區的傳統中央商務區。第4 區是最受追捧的地區之一，共享辦公室服務供應商WeWork 進駐第4 區的Etown，而且從第1 區到第4 區的開發案過多，使得投資第4 區的開發商前景看好。越南經濟的成功很大程度上體現在胡志明市第一區中央商務區的天際線，該區正在向上和向外擴展。目前，第4 區的土地成本僅為第1 區可比土地的1/4。擁有正在進行的項目包括大規模的河濱開發計劃。胡志明市的經濟成功將持續下去，該市歡迎企業和外國直接投資通過耗資數十億美元的龍城國際機場進入該市，該機場將成為越南最大、最具代表性的機場。隨著胡志明市經濟持續繁榮，房地產市場將保持強勁。像第四區這樣的發展中地區現在擁有巨大的發展和投資前景。
“先生。 Ashton Hawks 董事兼合夥人 Frederick Ho 評論道：「在中美貿易戰不斷升級的推動下，由於越南勞動力成本低廉和工廠現代化，生產商已將供應鏈多元化至越南。此外，《全面且進步的跨太平洋夥伴關係協定》（CPTPP）使越南能夠免稅進入歐盟市場，進一步促進外國直接投資和出口驅動型成長。預計外國直接投資的成長將刺激不同行業的進一步擴張並提高各部門的生產力。此外，隨著跨國公司在越南設立辦事處，越南的外籍人士數量激增。根據匯豐銀行的一項調查，就機會和生活品質而言，越南在全球最適合外籍人士的國家中排名第 19 位。可以預見，這一趨勢將繼續以可喜的速度加速，提升越南本已強勁的租賃物業需求，並進一步提振其房地產市場。 8日至9日於香港柏寧酒店（銅鑼灣告士打道310號27樓）。
完
新聞稿 [供即時刊登]
強勁的美國經濟－房地產投資的黃金時期
125 Greenwich－曼哈頓金融區的住宅摩天大樓
（2018年11月2日，香港）
2018年第二季度，美國經濟以四年來最快速度擴張。
在美國經濟走強和聯準會升息的推動下，美元近期保持上漲勢頭，自今年2月以來兌世界其他主要貨幣大幅上漲6%，維持了近十年來的穩定成長。強勢美元促使投資者尋求美元作為避險資產。
隨著美國經濟重新開始成長，著名開發商Bizzi & Partners Development抓住了千載難逢的機會，在紐約推出了一個壯觀的新房地產項目——位於曼哈頓中心的格林威治125號。
125 Greenwich – 生活在傑作中
格林威治 125 號由世界著名建築師拉斐爾·維諾利 (Rafael Viñoly) 設計，樓高 88 層，提供 273 套住宅，包括單間公寓、三居室和頂層公寓。淨面積從 418 至 3,018 平方英尺不等，價格從 940 萬港元（120 萬美元）起。
投資者可以獲得每年 4% 的豐厚租金回報率和高達 70% 的融資。它為未來的居民提供了一個獨特的機會，從新的角度看待這座城市，享受奢華的生活方式——佔地15,000 平方英尺的便利設施，包括精緻的禮賓服務、可欣賞繁華城市全景的空中泳池、劇院、私人餐廳、空中休息室、水療&桑拿和健身房等。
格林威治125號坐落於曼哈頓金融區，毗鄰世貿中心一號大樓等高聳入雲的摩天大樓群，堪比香港的「中環」。該地區包括跨國公司和主要金融機構的辦事處和總部，包括紐約證券交易所、華爾街和聯邦大廳。
125 Greenwich 為居民提供了在最受歡迎的地點和社區體驗生活的獨特機會。居民可以在這個充滿活力的商業和休閒交匯點發現曼哈頓市中心的活力 – 充滿活力的餐飲場所、奢侈品零售店、建築以及鄰近中央公園。其無與倫比的位置讓您可以輕鬆前往地鐵、渡輪和其他公共交通工具。
國際知名開發商 – Bizzi & Partners Development
原始的格林威治 125 號由著名的美國開發商 Bizzi & Partners Development 打造。
Bizzi & Partners Development 是一家全球高端房地產開發商，在米蘭、紐約、聖保羅和塔林設有辦事處，專注於歐洲和美洲頂級商業和住宅物業的開發。該公司成立於 2000 年，由一支在房地產開發領域擁有數十年經驗的管理團隊領導，包括各種房地產類型的收購、融資、建設和翻新。
作為美國房地產市場上最受尊敬和最受追捧的開發商之一，該公司擁有廣泛的前衛和備受讚譽的項目組合。該公司目前的項目包括Milanosesto：米蘭的一個1000 萬平方英尺的綜合用途項目，以及與普利茲克獎獲獎建築師倫佐·皮亞諾(Renzo Piano) 合作的兩項額外項目，包括邁阿密海灘的87 公園和紐約SoHo 社區的565 Broome。先前在紐約的項目包括著名的 400 大道和翠貝卡的 Leonard。
Bizzi & Partners Development 執行長 Davide Bizzi 先生表示：「隨著曼哈頓金融區大量高級餐廳和零售店的開業，該社區已成為最理想的生活和工作場所之一。我們利用這個黃金機會，收購了格林威治街 125 號的房產，創造了這項真正不容錯過的投資。透過聘請世界知名的Rafael Viñoly進行重新設計，我們相信格林威治125號將成為紐約市中心的標誌性摩天大樓，並受到本地和外國投資者的歡迎，預計金融區的重建將繼續下去再持續10 -15年。
亞洲銀行傢俱樂部創辦人兼執行長賴金斯頓先生補充說：「自2001年9/11襲擊以來，曼哈頓下城的居住人口急劇增長，幾乎是襲擊發生後的三倍。更多的學校已經建成，商業建築正在改建為住宅公寓。曾經以夜間和週末關閉的街區而聞名，現在它已被新的住宅大樓、更多的旅遊景點以及高端零售店和餐廳的增長所取代。曼哈頓下城社區的居住人口未來成長是巨大的。
金皇地產董事總經理Terence Chan先生表示，「格林威治125號坐落於紐約金融區最完美的位置，位於世貿中心一號重建計畫和華爾街傳統金融中心之間。該地區現在擁有最適合高盛、美林和摩根大通等國際公司的金融專業人士的高端奢華生活方式。此外，曼哈頓的房價在過去十年中保持穩定，僅上漲50%，平均100天內售出。其租賃市場也表現出色，空屋率低至1.58%，且房屋在1個月內出租完畢。作為美國經濟穩定下緩慢成長的房地產市場，加上革命性的重建計劃，紐約提供了獨特的投資機會。該市強大的租戶市場，加上全球範圍內的高市場流動性，是現在投資紐約房地產市場的令人信服的理由。
Ashton Hawks董事及合夥人鄭嘉欣女士表示：「紐約目前的房地產價格落後於其他主要城市，因此物有所值。根據瑞銀全球房地產泡沫指數，與香港、慕尼黑、多倫多和倫敦等世界大城市相比，紐約房地產泡沫破裂的風險非常低。曼哈頓的房產價格在過去 10 年裡只上漲了 70%，具有很大的上漲潛力。美國豪華住宅房地產市場的外國投資也創下歷史新高，達到74.8億美元，曼哈頓成為超級富豪財富保值的關鍵地點之一。
Ashton Hawks 董事及合夥人 Frederick Ho 先生評論道：「曼哈頓金融區的房地產也一直是熱門選擇，其租賃市場的入住率超過 98%，因為當地人和外籍人士對住房的需求巨大。從銷售來看，金融區的公寓是曼哈頓表現最好的地區之一。總而言之，對於希望在房地產投資中獲得穩定的租金收益率和資本收益的投資者來說，125 Greenwich是完美的選擇。
125 Greenwich 香港首發儀式將於 2018 年 11 月 10 日至 11 日在香港柏寧酒店（銅鑼灣告士打道 310 號 27 樓）舉行。
完
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新聞稿
河內 ParkCity – 豪宅將在香港獨家推出：河內經濟起飛之際的一項獨一無二的投資
（4月6日，香港）Ashton Hawks將與馬來西亞知名開發商ParkCity合作推出ParkCity Hanoi- The Mansions，這是河內首個著名城鎮開發項目中的一系列3層和4層有地住宅，售價僅500萬港元起平均每平方尺1,600港元。即使是本地投資者對有地房產的需求也很高，而且由於政府限制外國所有權的供應，這種住宅綠洲對於海外投資者來說是罕見的。
越南在強勁的經濟軌跡下蓬勃發展，越南政府實施了一系列改革策略以適應其高速成長的經濟成長，因此在東南亞房地產市場上備受海外投資者的關注。 2018 年第一季度，該國GDP 成長率從2017 年底的6.81% 增至7.38%。 作為首都，河內的房地產市場預計將升級，因為該城市將轉型為東協地區的商業中心，並受益於中國的房地產市場。
自 2015 年以來，該國對外國財產所有權的開放讓投資者興奮不已。其強勁的經濟成長吸引了海外資本的大量湧入，間接帶動了市場的繁榮。 「由於土地供應有限，當地投資者對黃金地段的有地房產需求量很大。此外，在某一特定行政區內，外國人擁有的單位數量不得超過250個地產單位。關於她的見解，“ParkCity Hanoi – The Mansions 是第一個提供 10% 外資所有權的有地房產，這使得它在該市的富裕住宅中很少見。”
ParkCity Hanoi – The Mansions 由馬來西亞著名的 ParkCity 開發，ParkCity 是歷史悠久的跨國公司 Samling Group 的子公司。這個獨特的物業坐落在河東市中心，是河內第一個城鎮開發項目，可透過 3 號環路輕鬆前往最新的南慈廉中央商務區、北寧製造區和傳統中央商務區還劍。最近的 BRT 車站於 2016 年竣工，距離門禁入口僅一分鐘步行路程。除了計劃於 2019 年底竣工的 ParkCity 購物中心和國際學校外，該鎮周圍還有河內大學、河內建築大學和日本國際學校等教育機構。預計2019年完工的永旺購物中心僅需5分鐘車程即可抵達，可滿足居民的生活和娛樂需求。
The Mansions 將於2020 年第一季至第二季竣工，是一個封閉式社區，提供3 層樓和4 層有地住宅，面積從3,524 平方英尺到5,216 平方英尺不等，起價為每平方英尺1,600 港元。 The Mansions 的住戶可以享受其獨特的私人俱樂部以及 ParkCity Hanoi Club 的豪華設施，如游泳池和兒童游泳池、燒烤花園、健身房、蜿蜒的花園和多功能廳。這個住宅綠洲提供 24 小時門禁保安，保證私人且獨特的生活空間。
Ashton Hawk 董事 Fred Ho 先生對河內高檔 ParkCity – the Mansions 評價很高，“它坐落在黃金地段，將能夠吸引該市獨特的專業人士，包括大使館精英社區。”河內政府支持大型基礎設施項目，包括內排國際機場擴建、南慈廉 (Nam Tu Liem) 新中央商務區開發項目以及將於 2019 年竣工的地鐵系統網絡。 15 分鐘即可抵達新的CBD Nam Tu Liem，僅6 站路程。何先生繼續說道，“隨著河內經濟的繁榮，該市的高管人口將會增加，而隨著黃金地段永久業權土地的減少，位於便利地點的任何房產的價值都有望大幅增長。”
為了發掘這一獨一無二的投資機會的潛力，ParkCity Hanoi – The Mansions 將於 2018 年 4 月 14 日*（星期六）和 15*（星期日）在 The Excelsior 舉行的越南地產投資研討會期間推出香港，銅鑼灣告士打道281號告士打廳3樓。
投資研討會
2018 年 4 月 14 日至 15 日*（週六和週日）
請選擇以下課程之一：
第 1 節：中午 12 點至下午 2 點（英文）
第二節：下午 2 點至 4 點（粵語）
第三節：下午 4 點至 6 點（粵語）
地址：香港怡東酒店3樓告士打廳
香港銅鑼灣告士打道281號
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PR & Marketing Assistant
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