越南於 2015 年 7 月 1 日實施的新住宅法允許外國人在該國購買房產，租期為 50 年，到期後可以續約。再加上胡志明市 (HCMC) 的地鐵 (MRT) 系統、2025 年新國際機場以及守添 (HCMC 的“西九龍”/“浦東”) 的重建等基礎設施發展，將有助於胡志明市房地產市場的上漲。如果您正在考慮投資胡志明市房產但不熟悉這座城市，這是您向當地專家學習的絕佳機會。
由凱德置地（淡馬錫/新加坡政府擁有，評級AAA/Aaa/AAA）開發的位於胡志明市的Feliz en Vista在我們的活動期間在香港和越南同時推出。 該計畫於 2016 年 11 月 26 日在全球正式啟動的第一天。
**凱德置地胡志明市計畫起價 170 萬港元 / 下降 10% / *每年 8%租金收益率**
項目特色:
- 約港幣 1,700,000 元起的公寓單位
- 10% 首期
- 允許在完成日期之前轉售
- 淨面積 90.24 – 95.93 平方米（即 970 – 1,032 平方英尺），非常適合外籍家庭
- 價格由每平方英尺 HKD1,500 起對於本地人和外國人
- 提供 2 和 3 房單元
- 越南人的永久業權；租賃地契 50 年，外國人可以續約——當外國人將單位轉售給當地越南人時，該物業立即成為永久業權
- 即將成為胡志明市「西九龍」/「浦東」
- 80% 的單位享有西貢河的壯麗景色
- 由新加坡新交所上市公司嘉德置地開發，淡馬錫持有 40% 股權（新加坡政府，AAA/Aaa/AAA）
- 3 座住宅大樓，約有 800 個待售住宅單位和 1 座服務式公寓大樓 Somerset Feliz Ho Chi Minh City 由全球最大的國際服務式住宅業主運營商雅詩閣有限公司管理 The Ascott Limited, the world’s largest international serviced residence owner-operator
- 1 號住宅樓（克魯茲）已售罄。我們目前正在推出高級住宅大廈 2 (Berdaz)，擁有 34 層和 221 個單位（只有 30% 的外國配額和粉皮書可供外國人使用） pink book is available for foreigners)
- 100 餘項設計獨特的設施，融合度假村和積極的生活方式，包括以下“星級設施”：五星級度假村式游泳池（鹹水游泳池、溫泉按摩浴缸）、冒險水滑梯、戶外電影劇院、樹頂冒險步行橋、每座塔樓的大大堂
- 半獨立式公寓，至少有 2 堵非共用牆，可吸引自然風和光
- 每單位提供 1:1 停車位
- 傢俬齊全*
- 預計每年平均租賃回報可達8%***
- 將為海外客戶提供租賃及物業管理服務
- 無需前往越南即可在香港預訂單位
*條款和細則約束
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