越南南部現成工廠和倉庫的供應量今年將增加28%，達到270萬平方米。顧問公司世邦魏理仕報道。他補充說，企業尋求減少供應鏈對中國的依賴的趨勢可能會使越南受益。
世邦魏理仕越南研究和諮詢服務副總監 Thanh Pham 表示尋求遷往越南的外國製造商的需求激增，以及盡快開始運營的願望，正在推動對現成工業地產的需求。該公司工業租賃服務總監 Hieu Le 表示，倉儲需求主要是由電子商務公司擴大儲存空間和分銷網路推動的。他指出，疫情得到控制後，倉庫的平均租金將上漲4-11%。雜貨和新鮮食品的消費和分銷不斷增長，這將加速租戶對溫控存儲的需求。
分析師表示，越南的工業房地產可能會受益於外國投資者將生產遷出中國。據報道，蘋果、谷歌和微軟計劃今年在越南開始生產。顧客發現一些蘋果無線耳機 AirPods Pro 有「越南組裝」標籤，而不是傳統的「中國組裝」標籤。越南的平均工業用地價格比泰國低43%，比馬來西亞低54%，企業所得稅稅率為20%，屬於東南亞最低之列。他補充說，該國的許多貿易協定，特別是今年生效的歐盟-越南自由貿易協定，將是吸引外國投資者的另一個因素。據越南計畫投資部稱，越南有260個工業園區，入住率達76%。另外 75 個正在建設中。
來源: 越南快報